HZMO prodaje stanove u Belom Manastiru: najjeftiniji od 13.100 eura

Dok u Zagrebu kvadrat ide u nebo, a mlade obitelji biraju između najma i iseljenja, Hrvatski zavod za mirovinsko osiguranje ponovno nudi nekretnine na javnom natječaju. Ovoga puta na popisu je pet stanova u Belom Manastiru, s početnim cijenama od 13.100 do 31.800 eura. To nije magično rješenje stambene krize. Jest konkretna prilika na istoku Hrvatske, tamo gdje demografija najviše boli i gdje svaka obitelj koja ostane vrijedi više od slogana.

Što točno HZMO nudi

Najjeftiniji stan nalazi se u Savskoj ulici 1: prizemlje, oko 40 četvornih metara, početna cijena 13.100 eura. U Ulici bana Jelačića 106 prodaju se tri stana od oko 30 četvornih metara na drugom katu, s početnim cijenama 25.000, 25.000 i 26.500 eura. Najskuplji je u Osječkoj ulici 138: prvi kat, 51 četvorni metar, početnih 31.800 eura.

Prodaja ide po načelu „viđeno, kupljeno“. Konačni kupac je onaj s najvišom ponudom. Zainteresirani moraju dostaviti ponude najkasnije do 12. listopada 2026. Otvaranje je 20. listopada 2026. u 11 sati u prostorijama HZMO-a u Zagrebu, Antuna Mihanovića 3, šesti kat. Jamčevina iznosi 10 posto početne cijene u korist državnog proračuna; odabranom se uračunava u cijenu, ostalima vraća u roku 30 dana.

Oprez: Zavod ne jamči nedostatke

HZMO upozorava da ne odgovara za pravne i materijalne nedostatke nekretnina. To nije sitnica. Tko razmišlja o ponudi, mora prije roka provjeriti stanje, vlasničke odnose i troškove sanacije. Jeftina početna cijena može postati skupa ako zgrada traži krov, instalacije ili sudski nered. Suverenistička politika stanovanja ne živi od iluzija: živi od trezvene kupnje i od države koja ne gura mlade u najam zauvijek.

Zašto je Beli Manastir važniji od zagrebačkog morala

Istočna Hrvatska godinama gubi ljude. Prazni stanovi, zatvorene škole, ugasli obrti. Istodobno ljevica u metropoli drži predavanja o „prava na grad“ dok kvadrati bježe izvan dosega obitelji s djecom. Natječaj HZMO-a nije demografska strategija. Ali svaka obitelj koja kupi dom u Belom Manastiru i ostane na svojoj zemlji jača narod tamo gdje je najranjiviji.

Hrvatska treba širu politiku: državne stanove za mlade, porezne olakšice za prvu nekretninu, obnovu istočnih i ruralnih središta, prednost domaćim kupcima pred spekulativnim fondovima. Dok to ne dođe, konkretni natječaji ostaju jedan od rijetkih alata. Bolje 13.100 eura i vlastiti krov na Baranji nego doživotni najam u betonskoj gužvi uz ideološke biltene Možemo! o „pravednom gradu“.

Kako pristupiti bez romantike

Prvo: osobno razgledati i procijeniti trošak uređenja. Drugo: pripremiti jamčevinu i urednu dokumentaciju. Treće: računati da će aukcijski pritisak podići konačnu cijenu iznad starta. Četvrto: gledati šire od kvadrata: posao, škola, liječnik, zajednica. Dom bez perspektive ostanka nije pobjeda.

HZMO prodaje pet stanova. Hrvatska treba desetke tisuća dostupnih domova. Razlika između natječaja i strategije upravo je tu. Dok strategija kasni, tko može i želi živjeti na istoku ima rok: 12. listopada 2026.

Stambena suverenost nije luksuz

Narod koji ne može kupiti dom na svojoj zemlji postaje gost u vlastitoj državi. Spekulacija, birokracija i odsutnost ozbiljne demografske politike tjera Hrvate van, a uvoz stanovništva nudi se kao zamjena. To nije solidarnost. To je predaja. Natječaj u Belom Manastiru podsjeća da država ima imovinu i da je može staviti u funkciju naroda, ne samo u bilancu zavoda.

Sljedeći korak mora biti sustavan: inventura državnih stanova, prednost mladim obiteljima i braniteljskim potomcima, obnova istoka, porezna logika koja nagrađuje ostanak. Do tada, tko može i želi, neka razgleda Savsku, Jelačićevu i Osječku u Belom Manastiru. Rok je 12. listopada. Prilika je mala, ali stvarna.

U javnoj raspravi o stanovima često nestane najvažnije: tko ostaje živjeti u Hrvatskoj. Natječaj u Belom Manastiru mali je, ali simboličan test. Ako država umije prodati pet stanova po jasnim pravilima, umije i oblikovati širi program za mlade obitelji na istoku. Ako ne, ostat ćemo na povremenim natječajima i velikim govorima o demografiji bez krova nad glavom.

Izvor: dnevno.hr / Mirovina.info, natječaj HZMO-a za stanove u Belom Manastiru, rujan 2026.